Вы находитесь здесь: ропрпрпопорГлавная > Аренда > Жилье под найм

Жилье под найм

Жилье под наймЕсли жилье под найм, которую вы видите, вам не нравится, можете смело отказываться. Следующее предложение может оказаться лучше. Чтобы убедиться, что вы имеете дело с хозяином квартиры, а не с посредником или мошенником, попросите хозяина показать вам свидетельство о праве собственности на квартиру и его паспорт. Вам также необходимо будет предъявить свой паспорт. Если вы снимаете жилье под найм в частном порядке, вам следует предъявить свой паспорт. Если вы снимаете квартиру через агентство недвижимости, то агент по недвижимости проверит все необходимые документы, прежде чем показать вам квартиру. Если вы ищете жилье через агентство недвижимости, оставьте свой номер телефона, чтобы с вами можно было сразу связаться. Ваша реакция на предложение агента должна быть молниеносной, так как хороший вариант — это «поехали» через 3-4 часа.

Внимательно осмотрите мебель, проверьте бытовую технику (телевизор, холодильник и т.д.) и систему водоснабжения. Ответственность за исправность оборудования в квартире лежит на владельце. Вы имеете право требовать устранения всех недостатков. Вы можете торговаться. Вы можете снизить начальную цену квартиры, если внесете арендную плату за несколько месяцев вперед. Узнайте, кто будет оплачивать коммунальные услуги (обычно это арендодатель, а электричество и телефон оплачивает арендатор). Если вам понравилась квартира, постарайтесь понравиться владельцу. Это важно! Чем рискует арендатор, игнорируя агента по недвижимости? Вы рискуете снять квартиру у хозяина с криминальным мышлением. Преступный арендатор может сдать вашу квартиру сразу нескольким людям, сделать несколько копий ключей и получить аванс до того, как у хозяина закончатся деньги.

Точно так же владелец квартиры может сдать квартиру нескольким людям на длительный срок без письменного договора и после получения аванса. В некоторых съемных квартирах могут проживать незарегистрированные лица, которые имеют право там находиться и могут потребовать от арендатора освободить квартиру. Арендодатель может «забыть заплатить» арендатору за месяц, не выплачивая арендную плату. Сначала арендодатель, а затем хозяйка квартиры приходят за деньгами. Вполне возможно, что вы находитесь в постоянном контакте с алкоголиком-арендодателем, который регулярно пытается занять денег. Чтобы избежать недоразумений, важно заключить с арендодателем письменный договор.

— Срок аренды и размер арендной платы жилья под найм
— Ответственность за состояние квартиры и оставленных в ней вещей
— Если арендодатель не несет ответственности, то вы должны быть освобождены от обязанности выплачивать компенсацию арендодателю.

Теги: ,

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Комментарии закрыты.