Вы находитесь здесь: ропрпрпопорГлавная > Обмен > Сделка по обмене квартир

Сделка по обмене квартир

Сделка по обмене квартирСделка по обмене квартир — одна из самых сложных сделок с недвижимостью. По сути, это сложная процедура, требующая согласования интересов многих людей в течение гораздо более длительного периода времени, чем при продаже. Наиболее распространенным и наименее выгодным является так называемый прямой обмен. При сделке при обмене квартир учитывается количество комнат и общая жилая площадь, но такие параметры, как престиж местности, социальная инфраструктура и транспортная доступность, не учитываются вообще. Для заключения договора мены необходимы следующие документы:

— Паспорт
— Правоустанавливающие документы
— Паспорт земельного участка из Бюро технической инвентаризации
— Выписка из домовой книги
— Поэтажный план дома
— Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей
— Разрешение родителей
— Свидетельство о браке или разводе

После того, как все документы готовы, подпишите договор мены с другой стороной, которая согласна обменять свою квартиру на квартиру, предлагаемую другой стороной. В соответствии с российским законодательством в области обмена недвижимости, возможно заключение договора мены без получения полезной цели обмена, а именно абсолютного исключения доплат. Именно поэтому обмен квартир посредством договоров купли-продажи особенно активен на рынке недвижимости. Это позволяет обмениваться неравноценными вариантами собственности, что может повлечь за собой дополнительные выплаты. Единственным недостатком является то, что с выручки от продажи недвижимости необходимо заплатить налог. Привлечение к операции агента по недвижимости гарантирует, что продажа состоится как можно быстрее.

Агент по недвижимости проведет оценку недвижимости, даст объявление о продаже квартиры в СМИ и начнет поиск подходящего покупателя. Специалисты также готовы оказать юридическую поддержку при покупке квартиры. Выслушав ваши пожелания, они подберут подходящие варианты и проверят недвижимость.
— Наличие соответствующих документов на право собственности на квартиру
— В квартире не зарегистрированы третьи лица (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родственники), которые впоследствии могут стать собственниками
— Отсутствие долгов по квартплате и коммунальным услугам.
После того как все документы собраны и проверены, подписывается договор купли-продажи и одновременно происходит сделка по обмене квартиры

Теги: ,

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Комментарии закрыты.