Каким должен быть порядок составления договора купли-продажи недвижимости:
— описание участника: ФИО, дата и место рождения, пол, идентификационные данные, адрес постоянного или временного проживания;
— описание объекта: адрес, этажность, метраж, кадастровый номер;
— стоимость объекта и сроки полной оплаты;
— прописанные лица и условия отказа от прописки;
— срок передачи дома в собственность по передаточному акту

Если хотя бы один из пунктов отсутствует, сделка будет недействительной. Кроме того, внесите в контракт два дополнительных пункта. Это не обязательно, но может помочь найти решение в споре:
— семейное состояние продавца и покупателя на момент совершения сделки. Это поможет избежать супружеских претензий на квартиру после подписания договора. Если продавец указывает, что он женат, он предоставляет согласие жены на продажу имущества. В противном случае сделка не состоится.
— обязанность продавца вернуть деньги в случае предъявления претензии на объект.

Существует несколько организационных моментов при составлении договоров купли-продажи недвижимости:
— название договора купли-продажи должно соответствовать его сути;
— черная шариковая ручка выглядит как копия, а гелевая быстро тускнеет, поэтому можно просто подписать договор синей шариковой ручкой;
— нумерация абзацев должна быть строго последовательной;
— текст не должен содержать вкраплений или пятнышек;
— контракт должен быть прошит или пронумерован, и каждая страница должна быть подписана обеими сторонами сделки.