Вы находитесь здесь: Главная > Обмен > Обмен жилья

Обмен жилья

Обмен жильяОбмен жилья — старейший вид сделки на рынке недвижимости. Меняли даже тогда, когда от права собственности на квартиру не осталось и следа. Обмен актуален и сегодня. И впервые за год на смене появились благоприятные условия для решения жилищного вопроса. Обмен жилья — не только самый старый вид сделки на рынке жилья, но и самый востребованный. Ведь у многих горожан уже есть квартиры, и им просто необходимо как-то изменить свои жилищные условия: увеличить жилую площадь, переехать, уехать. Этот тип транзакций существует уже давно и актуален и сегодня. Ведь еще полгода назад альтернативных сделок (то, что профессиональные риэлторы называют обменом) практически не было, а те, кто в них нуждался, откладывали решение своих жилищных проблем до лучших времен. Целый сегмент рынка недвижимости, столкнувшись с потребностью в замене, оказался за бортом, так как цены росли практически ежедневно, что сделало практически невозможным иметь дело.

Конечно, риелторы искали технику, которая поможет заменить, и нашли способ решить проблему. Некоторые банки также внесли свой вклад в разработку новых технологий альтернативной торговли и вывели на рынок новые продукты. Это кредит на существующую недвижимость, который позволяет владельцу сначала купить новую квартиру, переехать в нее, а затем погасить кредит банку. полностью или частично. Но все же большая часть альтернатив ушла с рынка. Ценовая конкуренция и конкуренция с постоянными покупателями за реальные деньги оказались им не по силам. Ипотечные работают сегодня, чтобы помочь заменить. Думаете, это другая проблема? Ан нет, для альтернативных сделок ипотека решает жилищный вопрос. Из-за высоких цен на недвижимость вам, вероятно, придется доплатить, если вы поменяете квартиру на большую.

А причиной многих нереализованных замен является отсутствие собственных средств на доплаты за дополнительные счетчики. Многие считают, что эту проблему нельзя решить. К счастью, это не так. Ипотека призвана в данном случае решить жилищный вопрос! Сегодня вполне вероятно. Банки снижали процентные ставки, увеличивали сроки погашения и суммы кредитов, учитывали доходы семьи и даже влияли на размер выдаваемых средств. Доход Грея тоже в порядке. Получить ипотеку сегодня непросто, но очень просто. И если сумма на покупку квартиры со старта достигает десятков тысяч долларов, то при обмене жилья столько не нужно – ведь большая часть денег в виде квартиры у вас уже есть. Уверен, будет возражение, что «жить в долг — не для меня». Теперь, если вы хотите решить жилищную проблему, вы должны переосмыслить свою перспективу. Пожалуйста, цифры: однокомнатная квартира стоит около 150 000 долларов, двухкомнатная — более 200 000.  Чтобы увеличить площадь с однокомнатной квартиры до ее двухкомнатной, придется заплатить более 50 000 долларов.

Вы можете копить эту сумму около 5 лет при общем ежемесячном доходе в 1500 долларов. Это означает пять лет подвижнической жизни без отдыха и без пира. Ведь где гарантия, что к тому времени не вырастет цена квартиры и не вырастет необходимая доплата? Короче, не сомневайтесь, сегодня самое время замены. С ипотекой или без, именно на стабильном рынке у вас есть шанс решить свои жилищные проблемы наилучшим образом. Разумеется, при выборе тактики на рынке недвижимости следует учитывать и конкретное положение человека, состав семьи, качество доступной жилплощади, регион и желаемое местоположение. Квартиры… Тут много нюансов. Тем не менее, вы можете получить исчерпывающую информацию от профессионального агента по недвижимости, который точно проанализирует вашу ситуацию и даст конкретные рекомендации по решению ваших жилищных проблем

Теги:

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Комментарии закрыты.